ЦБ: USD 75.8146; EUR 89.8934; GBP 101.3869      18+          

 

Туристические визы   Поиск авиабилетов   Горящие туры и круизы   Автопрокат за границей   Бронирование отелей   Страховки для выезда за рубеж   Сим-карты для туристов
Работа за границей   Недвижимость   Лечение за рубежом   Эмиграция и иммиграция   Образование


Квартиру за 50 евро купить не хотите ли?

» Недвижимость за границей » 6 июня 2019

   «i» периодически публикует материалы, связанные с продажей пустующих домов в Европе по символической цене в 1 евро. Разумеется, стартовая цена вложения весьма привлекательна, но многих отпугивает необходимость неизбежного капитального ремонта, обычно выливающегося в 12.000-15.000 евро минимум. Да и содержание обособленного дома — те ещё хлопоты. Это отдельное водоснабжение, канализация, отдельный вывоз мусора, индивидуальная организация отопления и ещё множество нюансов. Вот если б квартиры так раздавали, охотников наверняка нашлось побольше, — скажет читатель. А вот вам и квартир недорогих привезли! Эстония, Евросоюз, стартовая цена 50 евро. И да, тут говорят и понимают по-русски.

   Восточные регионы Эстонии — Ида-Вирумаа и Ляэне-Вирумаа — по этническому составу и жилому фонду больше напоминают Торжок или Орехово-Зуево, практически все говорят по-русски, работы толком нет, жильё ветшает, новое не строится. Эти области страны, максимально близкие к России, во времена Союза промышляли добычей сланцев. С развалом СССР отрасль пришла в упадок, оставшимся русскоговорящим жителям гражданства не дали, ибо русский язык в одночасье стал «нон грата», а эстонский по сложности сравним с финским и венгерским. Так и вышло, что доживают свой век в этих краях вполне себе Ивановы да Сидоровы, имеющие паспорта «неграждан». А так как работы нет, то естественная убыль населения по возрастным причинам и из-за переезда в более сытые края приводит к появлению массы объектов недвижимости, которая никому не нужна.

   И вот тут на сцену выступает её величество экономика коммунального хозяйства. Если в деревне осталась изба пуста и трубы в ней лопнули от мороза или перекрытия сгнили — «умер Максим, да и фиг с ним». В городах всё не так. Жильцы выехали из одной, двух, пяти квартир в доме, а необходимость регулярного общего водоснабжения, канализации и сезонного отопления остаётся для тех, кто «остался в домике». И если каждый раз пропорционально делить всё возрастающие затраты на «коммуналку», редкий жилец не взвоет и не начнёт собирать котомку в переезд. Так и рождаются предложения о продаже квартир по бросовой цене — только купите и оплачивайте коммунальные платежи. Кстати, не такие уж и высокие.

   Муниципалитет Кохтла-Ярве регулярно проводит аукционы недвижимости, стартовая цена лотов начинается от 50 до 500 евро. Квартиры разной площади, с разным состоянием, как правило освобождаются для торгов после смерти стариков и отстутствия интереса со стороны наследников, либо отсутствия самих наследников. В год собирается до 30 таких лотов, финальная цена продажи которых в итоге не очень-то и отличается от стартовой. В целом, проводя мониторинг цен на городскую и поселковую недвижимость в Ида-Вирумаа вы заметите, что за 1.500-2.500 евро можно и безо всякого аукциона купить квартиру, нередко в очень приличном состоянии. Коммунальные платежи в редких случаях превысят 110-200 евро в месяц. Заградительных условий для русских, украинцев, белорусов — нет.

   Нерезидентам Эстонии надо помнить, что обладание недвижимостью не даёт вам безусловного права получить ВНЖ, ПМЖ или гражданство. Формальная регистрация компании тоже не сильно поможет. Так что на первоначальном этапе покупку такой квартиры можно рассматривать как перевалочный пункт ночёвки при регулярных поездках в Европу из Северо-Западного региона РФ. Ну или если вы вдруг захотели променять Глухов, Курган или Лиду на что-то более «европейское» — велкам. Но помните, что недвижимость тут такая дешёвая именно потому, что работы тут нет практически никакой. Зато брата-славянина все поймут и с удовольствием «накатят» с ним рюмочку-другую «за знакомство».

«i» по материалам Postimees

Предыдущая статья:
Следующая статья:
К содержанию номера

Информация оказалась для вас полезной?
Поделитесь этой заметкой с друзьями:  

» Обратно к новостям »


Архив   Рубрики   Пульс   Редакция   Реклама   Вакансии [1]   Связаться с нами Рейтинг@Mail.ru 
© «iностранец» 1993 – Распространяется бесплатно   |   Условия предоставления информации и ответственность

Учредитель: «Универсал Пресс»
Адрес учредителя: 115580 г. Москва, ул. Кустанайская, д. 6
Телефон редакции: +7 495 796-76-95
Главный редактор – И. Б. Вайс

Свидетельство о регистрации СМИ №01098 выдано Государственным комитетом Российской Федерации по печати (Роскомпечать).
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ №77-18220 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 30.08.2004 г.
Редакция не несёт ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справок по рекламе и рекламодателям.